1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
115.3万円/㎡
前年比+61.1%
渡辺ビルバラードハイム
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 78.72㎡の場合
相場
5,590万円
71.0万円/㎡
2,920
4,700
6,481
8,261
AI査定結果
推定相場価格
5,590万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,700万円〜6,481万円
59.7万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月24日
渡辺ビルバラードハイム
4,800万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 78.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 4,800万円 | 61.0万円 | 4階 | 78.72㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.61万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 渡辺ビルバラードハイム 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 4,800万円 | 61.0万円 | 78.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 71.9万円 | 59.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/18 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 4,815万円 | 71.1万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 6,480万円 | 72.4万円 | 89.46㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.12㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 5,780万円 | 75.4万円 | 76.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 目白スカイハイツ 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/28 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,199万円 | 87.1万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/23 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 6,790万円 | 84.0万円 | 80.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 大久保ハウス 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 4,300万円 | 70.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では61.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
富士ニューハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
大久保ダイヤハイツ
兵庫県明石市大久保町西脇
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
ライオンズマンション明石大久保
兵庫県明石市大久保町大久保町
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 7分
1990年築 / 11階建 / 127戸 / RC造
ピュアハイツ明石大久保
兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 8分
1996年築 / 10階建 / 114戸 / RC造
シエリアシティ明石大久保C棟
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目
山陽線 / 大久保駅 徒歩 8分
2024年築 / 13階建 / 810戸 / RC造